一,、項(xiàng)目基本情況

項(xiàng)目編號(hào)：CGZX-CC202412058

項(xiàng)目名稱(chēng)：中山市衛(wèi)生健康局大院2025年度物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目

采購(gòu)方式：競(jìng)爭(zhēng)性磋商

預(yù)算金額：2,940,000.00元

采購(gòu)需求：

采購(gòu)包1(中山市衛(wèi)生健康局大院2025年度物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)):

采購(gòu)包預(yù)算金額：2,940,000.00元

本采購(gòu)包不接受聯(lián)合體投標(biāo)

合同履行期限：自服務(wù)合同約定進(jìn)場(chǎng)服務(wù)之日起11個(gè)月

二,、申請(qǐng)人的資格要求：

1.投標(biāo)供應(yīng)商應(yīng)具備《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》第二十二條規(guī)定的條件,，提供下列材料：

1）具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力：在中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)的法人或其他組織或自然人， 投標(biāo)（響應(yīng)）時(shí)提交有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照（或事業(yè)法人登記證或身份證等相關(guān)證明） 復(fù)印件,。分支機(jī)構(gòu)投標(biāo)的,，須提供總公司和分公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，總公司出具給分支機(jī)構(gòu)的授權(quán)書(shū),。

2）有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄：按采購(gòu)公告附件格式提供《政府采購(gòu)供應(yīng)商資格信用承諾函》

3）具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度：按采購(gòu)公告附件格式提供《政府采購(gòu)供應(yīng)商資格信用承諾函》

4）履行合同所必需的設(shè)備和專(zhuān)業(yè)技術(shù)能力：供應(yīng)商在《響應(yīng)承諾函》中申明具備《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》第二十二條規(guī)定的條件,，則視為符合要求。

5）參加采購(gòu)活動(dòng)前3年內(nèi),，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄：按采購(gòu)公告附件格式提供《政府采購(gòu)供應(yīng)商資格信用承諾函》

2.落實(shí)政府采購(gòu)政策需滿(mǎn)足的資格要求：

采購(gòu)包1(中山市衛(wèi)生健康局大院2025年度物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng))落實(shí)政府采購(gòu)政策需滿(mǎn)足的資格要求如下:

本項(xiàng)目專(zhuān)門(mén)面向中小企業(yè)采購(gòu),。供應(yīng)商須符合本項(xiàng)目所屬行業(yè)（物業(yè)管理）政策劃分標(biāo)準(zhǔn)的中小企業(yè),。監(jiān)獄企業(yè)、殘疾人福利性單位視同小型,、微型企業(yè),。注：中小企業(yè)聲明函中行業(yè)應(yīng)填寫(xiě)為“物業(yè)管理”或“（采購(gòu)文件中明確的所屬行業(yè)）”并按本競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件第六章格式十一填寫(xiě)《中小企業(yè)聲明函（工程、服務(wù)）》為判定標(biāo)準(zhǔn),，殘疾人福利性單位以供應(yīng)商填寫(xiě)的《殘疾人福利性單位聲明函》（格式見(jiàn)競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件第六章）為判定標(biāo)準(zhǔn),，監(jiān)獄企業(yè)須供應(yīng)商提供由省級(jí)以上監(jiān)獄管理局、戒毒管理局（含新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)）出具的屬于監(jiān)獄企業(yè)的證明文件,，否則不予認(rèn)定,。

3.本項(xiàng)目的特定資格要求：

采購(gòu)包1(中山市衛(wèi)生健康局大院2025年度物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng))特定資格要求如下:

(1)供應(yīng)商未被列入“信用中國(guó)”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)“記錄失信被執(zhí)行人或重大稅收違法失信主體或政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為”記錄名單；不處于中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)(www.ccgp.gov.cn)“政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為信息記錄”中的禁止參加政府采購(gòu)活動(dòng)期間,。（以采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)于投標(biāo)（響應(yīng)）截止時(shí)間當(dāng)天在“信用中國(guó)”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）及中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)（http://www.ccgp.gov.cn/）查詢(xún)結(jié)果為準(zhǔn),，如相關(guān)失信記錄已失效，供應(yīng)商需提供相關(guān)證明資料）,。

(2)單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股,、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得同時(shí)參加本采購(gòu)項(xiàng)目（或采購(gòu)包）投標(biāo)（響應(yīng)）,。為本項(xiàng)目提供整體設(shè)計(jì),、規(guī)范編制或者項(xiàng)目管理、 監(jiān)理,、檢測(cè)等服務(wù)的供應(yīng)商,，不得再參與本項(xiàng)目投標(biāo)（響應(yīng)）。（按競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件第六章“格式一”提供《響應(yīng)承諾函》,，對(duì)應(yīng)內(nèi)容為《響應(yīng)承諾函》的第十條和第十一條）,。

三、獲取采購(gòu)文件

時(shí)間： 2025年01月04日 至 2025年01月10日 ,，每天上午 00:00:00 至 12:00:00 ,，下午 12:00:00 至 23:59:59 （北京時(shí)間,法定節(jié)假日除外）

地點(diǎn)：廣東省政府采購(gòu)網(wǎng)https://gdgpo.czt.gd.gov.cn/

方式：在線獲取

售價(jià)： 免費(fèi)獲取

四、響應(yīng)文件提交

截止時(shí)間： 2025年01月15日 09時(shí)30分00秒 （北京時(shí)間）

地點(diǎn)：遠(yuǎn)程開(kāi)標(biāo),，請(qǐng)登錄廣東政府采購(gòu)智慧云平臺(tái)

五,、開(kāi)啟

時(shí)間： 2025年01月15日 09時(shí)30分00秒 （北京時(shí)間）

地點(diǎn)：遠(yuǎn)程開(kāi)標(biāo)，請(qǐng)登錄廣東政府采購(gòu)智慧云平臺(tái)

六,、公告期限

自本公告發(fā)布之日起3個(gè)工作日,。

七、其他補(bǔ)充事宜

1.本項(xiàng)目采用電子系統(tǒng)進(jìn)行招投標(biāo),，請(qǐng)?jiān)谕稑?biāo)前詳細(xì)閱讀供應(yīng)商操作手冊(cè),，手冊(cè)獲取網(wǎng)址：https://gdgpo.czt.gd.gov.cn/help/transaction/download.html。投標(biāo)供應(yīng)商在使用過(guò)程中遇到涉及系統(tǒng)使用的問(wèn)題,，可通過(guò)020-88696588進(jìn)行咨詢(xún)或通過(guò)廣東政府采購(gòu)智慧云平臺(tái)運(yùn)維服務(wù)說(shuō)明中提供的其他服務(wù)方式獲取幫助,。

2.供應(yīng)商參加本項(xiàng)目投標(biāo),，需要提前辦理CA和電子簽章，辦理方式和注意事項(xiàng)詳見(jiàn)供應(yīng)商操作手冊(cè)與CA辦理指南,，指南獲取地址：https://gdgpo.czt.gd.gov.cn/help/problem/。

3.如需繳納保證金,，供應(yīng)商可通過(guò)"廣東政府采購(gòu)智慧云平臺(tái)金融服務(wù)中心"(http://gdgpo.czt.gd.gov.cn/zcdservice/zcd/guangdong/),，申請(qǐng)辦理投標(biāo)（響應(yīng)）擔(dān)保函、保險(xiǎn)（保證）保函,。

4.開(kāi)評(píng)標(biāo)有關(guān)事項(xiàng):

⑴本項(xiàng)目開(kāi)標(biāo)方式為“遠(yuǎn)程開(kāi)標(biāo)”,，項(xiàng)目采用電子遠(yuǎn)程開(kāi)標(biāo)環(huán)節(jié)使用手冊(cè)獲取網(wǎng)址：https://gdgpo.czt.gd.gov.cn/help/transaction/gongyinshan.html。

⑵請(qǐng)供應(yīng)商按“遠(yuǎn)程開(kāi)標(biāo)”有關(guān)要求,，在投標(biāo)/報(bào)價(jià)截止時(shí)間前,，將加密的電子投標(biāo)/報(bào)價(jià)文件上傳至云平臺(tái)項(xiàng)目采購(gòu)系統(tǒng)，逾期上傳或錯(cuò)誤方式投遞送達(dá)將導(dǎo)致投標(biāo)/報(bào)價(jià)無(wú)效,。投標(biāo)人應(yīng)登錄廣東省政府采購(gòu)網(wǎng)（廣東政府采購(gòu)智慧云平臺(tái),，網(wǎng)址：https://gdgpo.czt.gd.gov.cn/）對(duì)相關(guān)操作指南進(jìn)行研讀并熟悉系統(tǒng)的操作。咨詢(xún)電話：020-88696588,。

⑶由云平臺(tái)進(jìn)行自動(dòng)在線簽到及在線解密,，不需要委派代表前往開(kāi)標(biāo)/唱價(jià)現(xiàn)場(chǎng)，不需要到現(xiàn)場(chǎng)提交紙質(zhì)或電子光盤(pán)投標(biāo)/報(bào)價(jià)文件,。

⑷在開(kāi)標(biāo)/唱價(jià)截止時(shí)間前,，請(qǐng)各投標(biāo)/報(bào)價(jià)人核實(shí)并確認(rèn)填寫(xiě)授權(quán)代表的姓名與手機(jī)號(hào)碼，若因填寫(xiě)的授權(quán)代表信息有誤而導(dǎo)致的不良后果,，由供應(yīng)商自行承擔(dān),。

⑸參與開(kāi)標(biāo)/唱價(jià)會(huì)的投標(biāo)供應(yīng)商，在投標(biāo)/報(bào)價(jià)截止時(shí)間前登錄云平臺(tái)→點(diǎn)擊“項(xiàng)目采購(gòu)”→選擇參與開(kāi)標(biāo)的項(xiàng)目→進(jìn)入“開(kāi)標(biāo)大廳”,，并留意右側(cè)的“信息欄”,。

⑹開(kāi)標(biāo)/唱價(jià)時(shí)，供應(yīng)商應(yīng)當(dāng)使用編制本項(xiàng)目（采購(gòu)包）電子投標(biāo)/報(bào)價(jià)文件時(shí)加密所用數(shù)字證書(shū)進(jìn)行解密,，開(kāi)標(biāo)解密時(shí)長(zhǎng)具體情況根據(jù)開(kāi)標(biāo)時(shí)現(xiàn)場(chǎng)代理機(jī)構(gòu)人員設(shè)置為準(zhǔn),，投標(biāo)/報(bào)價(jià)人不按要求進(jìn)行解密，視為無(wú)效投標(biāo)/報(bào)價(jià),。各供應(yīng)商在參加開(kāi)標(biāo)/唱價(jià)之前須自行對(duì)使用電腦的網(wǎng)絡(luò)環(huán)境,、驅(qū)動(dòng)安裝、客戶(hù)端安裝以及數(shù)字證書(shū)的有效性等進(jìn)行檢測(cè),，確?？梢哉Ｊ褂谩?nbsp;    

⑺供應(yīng)商應(yīng)按正常流程進(jìn)行解密,，因技術(shù)問(wèn)題導(dǎo)致在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)無(wú)法解密的,，代理機(jī)構(gòu)可視情況開(kāi)通授權(quán)上傳功能（即授權(quán)供應(yīng)商在其客戶(hù)端上傳備份電子投標(biāo)文件）,，供應(yīng)商獲得授權(quán)后應(yīng)該及時(shí)上傳備用電子投標(biāo)/報(bào)價(jià)文件（投標(biāo)/報(bào)價(jià)人需保證上傳的備用電子投標(biāo)/報(bào)價(jià)文件與加密的電子投標(biāo)/報(bào)價(jià)文件版本一致）。如供應(yīng)商沒(méi)在代理機(jī)構(gòu)規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成備用電子投標(biāo)/報(bào)價(jià)文件上傳的,，視為無(wú)效投標(biāo)/報(bào)價(jià),。供應(yīng)商可提前登錄云平臺(tái)了解“解密失敗解決辦法”。咨詢(xún)電話：020-88696588,。

5.本項(xiàng)目通過(guò)廣東政府采購(gòu)智慧云平臺(tái)進(jìn)行全流程電子招標(biāo)投標(biāo),，請(qǐng)供應(yīng)商認(rèn)真閱讀招標(biāo)文件，制作投標(biāo)文件時(shí)以用戶(hù)需求為基礎(chǔ),，編寫(xiě)切實(shí)響應(yīng)招標(biāo)文件要求的內(nèi)容,。同時(shí)，請(qǐng)供應(yīng)商注意控制投標(biāo)文件的大小,，避免因文件過(guò)大出現(xiàn)投標(biāo)文件無(wú)法解密,、讀取等情況，影響項(xiàng)目開(kāi)評(píng)標(biāo)工作正常開(kāi)展,。

6.需要落實(shí)的政府采購(gòu)政策：《政府采購(gòu)促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展管理辦法》（財(cái)庫(kù)〔2020〕46號(hào)）,、《關(guān)于政府采購(gòu)支持監(jiān)獄企業(yè)發(fā)展有關(guān)問(wèn)題的通知》(財(cái)庫(kù)〔2014〕68號(hào))、《關(guān)于促進(jìn)殘疾人就業(yè)政府采購(gòu)政策的通知》（財(cái)庫(kù)〔2017〕141號(hào)),、《關(guān)于環(huán)境標(biāo)志產(chǎn)品政府采購(gòu)實(shí)施的意見(jiàn)》（財(cái)庫(kù)〔2006〕90號(hào)）,、《節(jié)能產(chǎn)品政府采購(gòu)實(shí)施意見(jiàn)》的通知（財(cái)庫(kù)〔2004〕185號(hào)）、《關(guān)于調(diào)整優(yōu)化節(jié)能產(chǎn)品,、環(huán)境標(biāo)志產(chǎn)品政府采購(gòu)執(zhí)行機(jī)制的通知》（財(cái)庫(kù)〔2019〕9號(hào)）等,。

7.本項(xiàng)目屬于服務(wù)類(lèi)項(xiàng)目，中小企業(yè)劃分標(biāo)準(zhǔn)所屬行業(yè)為：物業(yè)管理,。

8.最高限價(jià)：與預(yù)算金額一致,，其中中山市衛(wèi)生健康局大院2025年度物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目（中山市衛(wèi)生健康局）最高限價(jià)為735000.00元、中山市衛(wèi)生健康局大院2025年度物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目（中山市疾病預(yù)防控制中心）最高限價(jià)為735000.00元,、中山市衛(wèi)生健康局大院2025年度物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目（中山市中心血站）最高限價(jià)為735000.00元,、中山市衛(wèi)生健康局大院2025年度物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目（中山市衛(wèi)生監(jiān)督所）最高限價(jià)為735000.00元，響應(yīng)報(bào)價(jià)各分項(xiàng)報(bào)價(jià)均不得超過(guò)對(duì)應(yīng)的最高限價(jià),，分項(xiàng)報(bào)價(jià)不得出現(xiàn)漏填,，否則按無(wú)效響應(yīng)處理，分項(xiàng)報(bào)價(jià)中各采購(gòu)單位的報(bào)價(jià)為對(duì)應(yīng)采購(gòu)單位合同最終價(jià)格,。 

八,、凡對(duì)本次采購(gòu)提出詢(xún)問(wèn)，請(qǐng)按以下方式聯(lián)系,。

1.采購(gòu)人信息

名  稱(chēng)：中山市衛(wèi)生健康局

地  址：中山市東區(qū)博愛(ài)七路6號(hào)

聯(lián)系方式：0760-88360639

2.采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)信息

名  稱(chēng)：中山市政府采購(gòu)中心

地  址：中山市博愛(ài)六路22號(hào)政務(wù)服務(wù)大廳二樓D區(qū)公共資源交易中心

聯(lián)系方式：0760-89817317

3.項(xiàng)目聯(lián)系方式

項(xiàng)目聯(lián)系人：王小姐

電  話：0760-89817317

中山市政府采購(gòu)中心

2025年1月3日